Erlauben Sie uns den Hinweis, dass seit 13. Juni 2014 die neue sogenannte Verbraucherrechte-Richtlinie in Kraft getreten ist, wonach Maklerverträge im Fernabsatz und solche, die außerhalb der Geschäftsräume des Maklers (Unternehmers) geschlossen wurden, vom Verbraucher widerrufen werden können. Diese Vorschrift schützt einerseits die Verbraucherseite, zwingt uns als Vermittler jedoch gleichzeitig auch dazu, bei Auftragsannahme nun bürokratischer vorzugehen.
Nachfolgenden informieren wir Sie daher über Ihr gesetzlich vorgeschriebenes Widerrufsrecht und bitten Sie, dies vor eventueller Kontaktaufnahme zur Kenntnis zu nehmen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (J.SION Kölnische Grundstücks- & Wohnungsvermittlung, Bayenthalgürtel 53, 50968 Köln, Telefax: 0221/16842127, Email: sion@sion-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: J.SION, Kölnische Grundstücks- & Wohnungsvermittlung, Bayenthalgürtel 53, 50968 Köln
Telefax: 0221/16842127, E-Mail: sion@sion-immobilien.de:
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Sofern Sie wünschen, dass wir schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist für Sie tätig werden sollen, bitten wir Sie, die nachfolgende zustimmende Erklärung zu kopieren sowie zu ergänzen, und uns per email an sion@sion-immobilien.de zu übermitteln:
Erklärungen des Verbrauchers
JA, Ich habe die unter http://sion-immobiliare.it/kontakt.html veröffentlichte Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden, und ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
JA, Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluß eines Hauptvertrages kommt.
Im Übrigen gelten die unter http://sion-immobiliare.it/agb.html veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die ich zur kenntnis genommen habe und akzeptiere.
Name:
Anschrift:
Ort, Datum: