Herzlich willkommen!
J. SION Kölnische Grundstücks- & Wohnungsvermittlung hat als Bauträger- und Maklervertrieb ihren Schwerpunkt in der Vermarktung von Wohnimmobilien sowie Mietwohnungen in Köln.
Dabei legen wir größten Wert auf eine fundierte, umfassende Beratung unserer Kunden; Termintreue und Zuverlässigkeit sind für uns oberstes Gebot.
Inhaber ist der Kölner Immobilienkaufmann Jan Sion.
Eine kleine Auswahl aktueller Miet- und Kaufangebote
(Ein Klick auf das Bild, vergrößert es)
Für vorgemerkte Kunden suchen wir Mehrfamilienhäuser, Hallen,
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Makler & Bauträger
Jan Sion verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Kölner Immobilienbranche und kann auf eine erfolgreiche Zeit zurück blicken.
Er war er Mitbegründer des Kölner Immobilien- & Dienstleistungsunternehmens INTERHOUSE GmbH und dort bis zur Gründung der Kölnischen Grundstücks- & Wohnungsvermittlung im Jahr 2009 insgesamt 10 Jahre lang (1999 bis 2009) als geschäftsführender Gesellschafter verantwortlich.
In dieser Zeit wurden durch die INTERHOUSE GmbH Wohnungen und Eigenheime im Wert von rd. € 100 Mio. verkauft bzw. erfolgreich vermittelt. Seit bestehen der J.SION Kölnische Grundstücks- & Wohnungsvermittlung wurden darüber hinaus von uns hunderte weitere Objekte erfolgreich verkauft bzw. vermittelt.
Beispielhaft seien an dieser Stelle die Projekte PARKGÜRTEL 10-14 in Köln-Neuehrenfeld, PARKONA in Köln-Bilderstöck-chen sowie die Physikersiedlung in Köln-Porz genannt.
Jan Sion war in der Zeit von 2002 bis 2004 Mitglied im Vorstand des Verbands Deutscher Makler (VDM, Landesverband NRW, heute Immobilienverband Deutsch-land, IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverstän-digen Region West e.V.)
Bild: Jan Sion bei der Grdunsteinlegung in der Physikersiedlung im Jahr 2006, links Bezirksbürgermeister Horst Krämer, rechts Bürgermeister Josef Müller)
In 2009 gründete er die J.SION Kölnische Grundstücks- & Wohnungsvermittlung, die als Bauträger- und Maklervertrieb ihren Schwerpunkt in der Vermarktung von Wohn- und InvestmentImmobilien Köln hat und seit dem zu einem etablierten und geschätzten Teilnehmer am Kölner Immobilienmarkt geworden ist.
Weiterhin stellt die Vermittlung von Auslands-immobilien, insbesondere in Italien, einen zusätzlich-en Baustein unserer Tätigkeiten dar, den wir stetig ausbauen werden.
Auf der eigens hierfür eingerichteten Internetdomain www.casitalia.de werden künftig wichtige Infor-mationen über den italienischen Immobilienmarkt und Immobilienangebote zur Verfügung gestellt.
Engagement & Know-how
Unser Team besteht aus bestens geschulten Mitarbeitern, die in der Lage sind, Kaufinteressenten und Grundstückseigentümer sowohl wohnungswirt-schaftlich wie auch hinsichtlich der ihrer Finanzie-rungsgestaltung zu beraten.
Durch diese Vielseitigkeit können wir Ihnen einen umfassenden Service bieten.
Kompetenz & Erfahrung
in Verkauf und Beratung
Gute Bankenkontakte und Kenntnisse über diverse öffentliche Fördermöglichkeiten von Bund, Ländern und Gemeinden sowie über die besonderen Förder-programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sind ein wesentlicher Baustein, der uns bei der erfolgreichen Vermarktung, auch Ihrer Immobilien, sicherlich zugute kommt.
Als anerkanntes Mitglied der Industrie- und Handels-kammer zu Köln bilden wir selbstverständlich auch Immobilienkaufleute und Bürokaufleute aus.
Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobile zur Verfügung.
www.casitalia.de
Übrigens: Für unsere Projektentwicklungsgesellschaft J.SION Grundbesitz GmbH & Co. KG suchen wir aktuell Wohn- und Gewerbegrundstücke in Köln. Sprechen Sie uns gerne an - Über Ihr Angebot, das selbstverständlich diskret beahndelt werden wird, würden wir uns freuen. Rufen Sie uns an: 0221/168 42 -126
Orientierung
Wenn Sie eine Immobilie, z.B. eine Eigentumswohnung, ein Einfami-lien- oder ein Mehrfamilienhaus besitzen und dieses verkaufen oder vermieten möchten, finden Sie in uns einen erfahrenen und ernst-haften Ansprechpartner für Ihr Vorhaben.
Auch mit komplexen Eigentums-verhältnissen, wie Erbengemein-schaften oder Zwangsverwaltun-gen sind wir vertraut.
Ordnung
Wir machen für Sie im ersten Schritt zunächst eine Bestands-aufnahme der Mietflächen, Miet-verträge sowie aller wesentlichen Objektunterlagen.
Im zweiten Schritt nehmen wir auf Basis transparenter und aner-kannter Wertermittlungsverfahren eine faire Werteinschätzung Ihrer Immobilie vor und erstellen in enger Abstimmung mit Ihnen eine Verkaufsstrategie.
Sprechen Sie uns vertrauensvoll, und für Sie völlig unverbindlich an.
Ihr direkter Ansprechpartner, Herr Jan Sion, ist jederzeit unter der Mobilnummer 0173 524 94 94 oder unter 0221 168 42 126 im Büro für Sie erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Organisation
Zu unseren Dienstleistungen gehören außerdem:
- das Erstellen eines aus-sagekräftigen Verkaufs- oder Vermietungsexposés
- die Anzeigenschaltung in Print- und/oder Online-Medien
- der Versand von Exposés und relevanten Unterlagen an Interessenten
- die Durchführung von Besichtigungsterminen, auch am Wochenende
- das Führen von Verhandlungen mit Interessenten in vorher abgestecktem Rahmen
- die Vorbereitung von Miet- und Kaufverträgen ggf. die Abwicklung von Wohungs-übergaben
J. SION
Kölnische Grundstücks -
& Wohnungsvermittlung
Bayenthalgürtel 53
D-50968 Köln
Tel.: +49 221 168 42 - 126
Fax: +49 221 168 42 - 127
e-mail: info@sion-immobilien.de
web: www.sion-immobilien.de
Impressum:
J. SION
Kölnische Grundstücks -
& Wohnungsvermittlung
Bayenthalgürtel 53
D-50968 Köln
Inhaber: Jan Sion
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung (Genehmigung nach §34c GewO)
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO | Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Sie finden diese unter dem folgenden Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Inhaltlich Verantwortlich:
Jan Sion
Haftungshinweis:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte eventueller externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind aus-schließlich deren Betreiber verantworllich ...
Datenschutzhinweis:
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilienanbieter weitergeleitet entsprechend den gesetzlichen Daten-schutzbestimmungen. Ihre Angaben wer-den nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weiterge geben ...
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO | Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Sie finden diese unter dem folgenden Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG: Jan Sion, J.SION Immobilien, Bayenthalgürtel 53, 50968 Köln
Kontakt: Telefon: +49 (0) 221 16842126, Telefax: +49 (0) 221 16842127, E-Mail: info@sion-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE266783764
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung (Genehmigung nach §34c GewO)
Berufsbezeichnung: Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Zuständige Kammer: IHK Köln. Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Verordnung über die Berufsausbildung zum Kaufmann/zur Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft vom 11.03.1996 (BGBl. I S. 462), Regelungen einsehbar unter: https://berufenet.arbeitsagentur.de
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte: Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. (Quelle: e-recht24.de)
Datenschutzerklärung:
Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Die Nutzung unserer Website ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Cookies
Die Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte „Session-Cookies“. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch
wiederzuerkennen. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei
der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.
Server-Log-Files
Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log Files, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind: Browsertyp und Browserversion, verwendetes Betriebssystem, Referrer URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage. Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Wir behalten uns vor, diese Daten nachträglich zu prüfen, wenn uns konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden.
Kontaktformular
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
SSL-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Gründen der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel der Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von "http://" auf
"https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wenn die SSL Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
Recht auf Auskunft, Löschung, Sperrung
Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
Widerspruch Werbe-Mails
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung
von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor. (Quelle: e-recht24.de)
Sie suchen eine Ferienimmobilie, eine Kapitalanlage oder möchten Ihren wohlverdienten Ruhestand in Italien verbringen?
Immobilienerwerb in Italien
Wir helfen Ihnen die passende Immobilie zu finden und begleiten Sie vom ersten Exposé über gut organisierte Besichtigungen bis hin zum Notartermin.
Seit Jahren pflegen wir gute und vertrauensvolle geschäftliche Beziehungen nach Italien, sprechen fließend Italienisch und kennen die Besonderheiten des dortigen Immobilienmarktes.
Unser Portal für Immobilien
www.casitalia.de
Um zukünftig unsere Vermittlung von Immobilien in Italien übersichtlicher zu gestalten, haben wir das Internetportal www.casitalia.de ins Leben gerufen.
Diese Plattform soll künftig zum einen unere Kunden über die wesentlichen rechtlichen Rahemenbedingungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und dem Besitz eines Hauses oder einer Wohnung in Italien informieren und zum anderen die Zusammenarbeit mit unseren italienischen Maklerkollegen verbessern.
Besuchen Sie uns - wir freuen uns auf Ihren Besuch.